Nếu bạn đã sẵn sàng thực hiện bước nhảy vọt để sở hữu nhà và xây một ngôi nhà mới, bạn sẽ có một chuyến đi thú vị. Vì vậy, nhiều người Úc mơ ước được mở cánh cửa đến ngôi nhà mới và bắt đầu cuộc sống của họ, tiền thuê nhà miễn phí!
Như với bất kỳ giao dịch mua lớn nào, sẽ có một vài thời điểm lo lắng. Đó là điều hoàn toàn bình thường. Chỉ cần nhớ, đừng ngại đặt câu hỏi. Để giúp bạn vững chắc hơn, chúng tôi đã tổng hợp một danh sách tất cả mọi thứ bạn cần biết trước khi xây một ngôi nhà mới.
Một yếu tố quan trọng cần nhớ khi xây dựng là thời gian. Nếu bạn không đặt đúng câu hỏi vào đúng thời điểm – có thể đã quá muộn để thay đổi bất cứ điều gì. Hãy tiếp tục đọc để tìm hiểu cách bạn có thể thực hiện việc tham gia sở hữu nhà suôn sẻ nhất có thể.
Chọn nhà thầu xây dựng
Đây là một nơi lý tưởng để bắt đầu vì nhiều lý do, đặc biệt nếu bạn là người mua nhà lần đầu. Theo một nghĩa nào đó, một nhà xây dựng giỏi sẽ làm rất nhiều công việc ban đầu cho bạn.
Tài chính
Sau khi biết tình hình tài chính của mình, bạn sẽ có thể quyết định loại nhà mình có thể xây và ở vùng ngoại ô nào. Một người xây dựng tốt sẽ giúp bạn điều hướng qua bãi mìn của các ngân hàng và người cho vay thế chấp và đưa bạn đến con đường chấp thuận tài chính.
Nếu bạn đủ điều kiện nhận khoản trợ cấp chủ sở hữu nhà đầu tiên và bạn không chắc chắn về ý nghĩa của nó, người xây dựng của bạn sẽ có thể hỗ trợ bạn. Nếu bạn muốn tính toán tình hình tài chính của mình trước khi nói chuyện với một nhà xây dựng, bạn có thể sử dụng công cụ tính khoản vay trực tuyến miễn phí của họ .
Chọn đơn vi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói
Giống như bất kỳ giao dịch mua lớn nào bạn thực hiện, bạn sẽ muốn xem ai đứng sau sản phẩm. Họ có thành tích tốt không? Họ đã được công nhận và trao giải thưởng trong ngành của họ chưa? Việc lựa chọn nhà xây dựng phù hợp có thể giúp bạn đỡ phải đau đầu về lâu dài.
Lên kế hoạch
Khi bạn đã chọn được một nhà xây dựng mà bạn cảm thấy thoải mái và bạn biết mình có bao nhiêu tài chính, bạn có thể bắt đầu xem xét các lựa chọn nhà và đất tiềm năng của mình.
Thiết kế nhà
Nếu bạn biết số lượng không gian bạn sẽ cần – bốn phòng ngủ, hai phòng tắm, hai ga ra ô tô – bạn có thể khám phá hàng loạt các thiết kế nhà có sẵn trên mạng và đi thăm các ngôi nhà trưng bày. Nếu bạn thấy rằng bạn thích một phần cụ thể của ngôi nhà này và các phần khác của ngôi nhà khác, hãy hỏi người xây dựng của bạn cách bạn có thể tùy chỉnh ngôi nhà của mình.
Nhà và Đất
Nếu bạn muốn không gặp rắc rối khi tìm kiếm một lô đất, hãy nói chuyện với người xây dựng của bạn về gói nhà và đất. Người xây dựng của bạn sẽ lựa chọn một cách thành thạo ngôi nhà hoàn hảo để phù hợp với hình dạng của khối. Với việc người xây dựng đang làm tất cả những công việc khó khăn, tất cả những gì bạn cần tập trung là nơi bạn muốn sống ở Perth.
Chi phí xây dựng ngôi nhà
Người xây dựng của bạn sẽ phác thảo chi phí của ngôi nhà mới của bạn được tính như thế nào. Về cơ bản, nó phụ thuộc vào các yếu tố chính sau:
- Chi phí chuẩn bị mặt bằng
- Kích thước ngôi nhà của bạn
- Định cỡ đa cấp hoặc không chuẩn
- Đồ đạc và phụ kiện
Nếu bạn mua một thiết kế riêng và quyết định thay đổi, hãy lưu ý rằng bạn có thể phải trả thêm phí.
Thêm phong cách của gia chủ
Tuy nhiên, ngôi nhà của bạn có thể đi kèm với một số vật dụng nhất định, nếu bạn quyết định chọn một chiếc ghế dài khác, điều đó hoàn toàn ổn. Đó là nhà của bạn, vì vậy bạn sẽ có thể chọn các sản phẩm bạn muốn. Hỏi người xây dựng của bạn xem họ có một phòng trưng bày nơi bạn có thể xem tất cả các tùy chọn sản phẩm của mình. Nó sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian cuối tuần đến thăm các nhà trưng bày.
Liên lạc
Một trong những điều quan trọng nhất cần nhớ khi xây nhà mới là giao tiếp. Điều đó có nghĩa là giao tiếp giữa bạn và người xây dựng và giữa bạn và gia đình của bạn. Bạn không bao giờ có thể nêu vấn đề quá sớm.
Tổng vệ sinh nhà ở sau xây dựng
- Vệ sinh cửa kính, cửa gỗ, cửa sắt. ( cửa sổ, cửa chính, cổng chính )
- Vệ sinh trần nhà.
- Vệ sinh tường nhà.
- Vệ sinh sàn nhà.
- Vệ sinh tay vịn thang bộ.
- Vệ sinh cầu thang.
- Vệ sinh thang máy.
- Vệ sinh vật dụng trong nhà. ( Bàn, ghế, tủ, và các vật dụng khác…v.v.)
- Vệ sinh khu vực Toilet, nhà bếp.
- Vệ sinh tẩy rửa làm sạch và đánh bóng sàn nhà.
- Hút bụi.
- Vệ sinh, lau tường, làm sạch tường. Bằng kính bên trong và bên ngoài của căn nhà, tòa nhà.
- Vệ sinh, giặt ghế salon, sofa, ghế văn phòng …v.v
- Giặt thảm cầu thang bộ và thảm sàn nhà.
- Đánh bóng các vật dụng, khu vực đá Hoa Cương, Marble.
- Vệ sinh hành lang, khu vực xung quanh nhà ở.
- Làm sạch hệ thống công tắc điện, cầu dao điện.
- Làm sạch bên ngoài hệ thống máy lạnh, tủ lạnh, v.v…
Hy vọng rằng, chúng tôi có thể giảm bớt bất kỳ mối quan tâm nào về quá trình xây dựng và giúp bạn trong quá trình ra quyết định của mình.
